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  • 252m²
  • 7
  • 3
  • peb-e

Liedts 8395000€

Réf. 5930419
Rue Liedts  8
Schaerbeek

Description

! NEW ! Schaerbeek ! Proximité de la Gare du nord maison unifamiliale  avec jardin, exposé Nord. loué comme maison étudiante. La maison a été louée pendant 16 ans comme logement avec 7 chambres d'étudiants à des students de l'école d'architecture Sint-Lukas de l'université de Leuven, située à 500 mètres. 
Le rendement brut de la maison est de 8.9 % RENDEMENT net de 7% rendement NET possible après indexation 7.4%
Au Rez : 2 pièces et la cuisine commune. Au - 1 salle de bain et chambre avec accès vers le jardin. Cave compteurs.  Au 1er étage deux chambres et une salle de douche. Au 2 -ème : deux chambes avec une douche et petite kitchenette. Etat de l'installation électrique : Conforme jusque 19/10/2029 - PEB : E - Revenu cadastral : 835 € A visiter sans tarder ! Infos et visites :  b.meulders@immoabita.be. Localisation - Proximité transports, commerces. Vidéo disponible de la maison - Tous les documents utiles sont en ligne dans le lien suivant : www.immoabita.be

Général

  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 7
  • Nombre de salle de bain 3
  • Jardin oui
  • Surface habitable 252 m²
  • Surface du terrain 102 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 1949
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2004

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2
  • X de coordonnées xy 50.8645899
  • Y de coordonnées xy 4.364959

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage Chauffage mural
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb douche
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement central

En chiffres

  • Largeur front de rue 6m
  • Surface bâtie 252m²
  • Nbre de toilette(s) 3
  • Nombre de sdd 3
  • Chambre 1 14m²
  • Chambre 2 13m²
  • Chambre 3 21m²
  • Chambre 4 14m²
  • Chambre 5 16m²
  • Largeur de façade 6m
  • Cuisine 10m²

Divers

  • Bureau 1
  • Grenier 1
  • Cave 1

Sécurité

  • Volets 1

À proximité

  • Magasins 100m
  • Écoles 200m
  • Transports en commun 180m
  • Centre sportif 300m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 600m

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1746
  • Section E
  • Numéro 41Y6
  • Surface (ha/a/ca) 102
  • Revenu cadastral (€) 835

Raccordements

  • Égouts 1
  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis pvc

Charges & Rendement

  • Loué 1
  • Habité oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB E
  • PEB (E-SPEC) 258
  • Emission CO2 21
  • Date du PEB 03/24/2024 00:00

Documents

Votre agent immobilier
Brian Meulders
Brian
Meulders
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Liedts  8
Schaerbeek

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